O dia a dia de hoje
Situações que toda imobiliária conhece
Ainda está disponível?
A mesma pergunta chega dos portais, do Instagram e do WhatsApp o dia inteiro. Cada resposta tira o corretor da rua.
Quantos quartos? Qual bairro? Até quanto?
Qualificar cada lead leva tempo, e muita conversa termina antes de virar visita.
Mandei mensagem no domingo…
Quem procura imóvel à noite e no fim de semana fala com quem responde primeiro.
Quem visita o quê, e quando?
Visitas, propostas e documentos espalhados em conversas, agendas e planilhas diferentes.
Como funciona
Do “oi” à visita marcada
O cliente chama
A assistente responde na hora, no WhatsApp da imobiliária, com o nome que você escolher.
Entende o que ele procura
Compra ou locação, tipo, bairro, quartos, valor e forma de pagamento, sem virar interrogatório.
Apresenta opções reais
Até 3 imóveis do seu catálogo, com valores, condições e o link das fotos. Nunca inventa imóvel.
Agenda e passa ao corretor
Pré-agenda no seu horário de visitas. O corretor confirma pelo painel e segue com a proposta.
Painel da equipe
Cada lead num card. Cada card na etapa certa.
O card nasce na primeira mensagem e anda sozinho quando o cliente recebe opções, marca visita e envia documentos. Os corretores abrem o painel e já sabem quem atender.
Novo lead2
Qualificado2
Visita agendada2
Proposta / docs1
Confirme, remarque ou cancele com um clique. Nada de visita esquecida.
O card fica vermelho quando ninguém deu retorno.
Cada pessoa tem seu acesso, e o histórico mostra quem moveu cada card.
Seu catálogo
A assistente só oferece os seus imóveis
A equipe cadastra os imóveis no painel: código do anúncio, valores, condomínio, IPTU, condições e link das fotos. Vendeu ou alugou? Muda a situação e a assistente para de oferecer na hora. O endereço fica só com a equipe.
Por que o ImobFlow
Feito para a rotina da imobiliária
Atende 24 horas
À noite, no fim de semana e no feriado, no WhatsApp que o cliente já usa.
Venda, locação e captação
Atende quem quer comprar, quem quer alugar e o proprietário que quer anunciar.
Sabe a hora de chamar o corretor
Negociação de valor, financiamento, contrato: passa para a equipe e para de responder quando o corretor assume.
Documentos certos
Pede o que cada negócio exige (financiamento, fiador, proprietário) e avisa o que falta.
Dados protegidos
Documentos e conversas ficam em servidor próprio e privado, de acordo com a LGPD.
Com a sua marca
Nome da imobiliária, nome da assistente, cidade, horários e telefones configurados para você.
Dúvidas comuns
Antes de começar
Preciso trocar de número de WhatsApp?
Não. A assistente atende no número que a imobiliária já usa. Os corretores continuam respondendo pelo celular normalmente, e a assistente pausa sozinha naquela conversa.
A assistente pode errar o valor de um imóvel?
Ela só usa os dados do seu catálogo e nunca inventa imóvel, valor ou condição. Se a informação não estiver cadastrada, diz que o corretor confirma na visita.
E se o cliente quiser negociar ou falar com um corretor?
A assistente passa a conversa na hora. O cliente aparece numa faixa do painel, e o corretor devolve para a assistente quando terminar.
Como os imóveis entram no sistema?
A equipe cadastra no próprio painel, em poucos minutos por imóvel. Vendeu, alugou ou reservou? É só mudar a situação.
Quanto tempo leva para começar?
Configuramos o nome, a cidade, o horário de visitas e o WhatsApp da imobiliária, cadastramos os primeiros imóveis e a equipe testa por uma semana antes de abrir para os clientes.